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贵州立体车库如何在老旧小区实施?

来源:www.lenovokj.com         发布时间:2021-01-23 返回列表
贵州老旧小区停车难是当下一个热门的话题,老旧小区停车难有很多的外在因素,老旧小区在建设的时候,只按照当时经济社会来规划停车位;所以现在老旧小区很难满足停车的需求,老旧小区停车场改造,也是当重要的事情,小编来给大家叨叨针对老旧小区,合理运用贵州立体车库能解决目前难题。

据相关的数据统计,截至2019年6月,我国机动车保有量达3.4亿辆,停车位缺口高达6500万个。由于历史的原因,我国很多老旧的小区没有足够的停车位规划,随着车辆的增加,老旧小区的停车压力也是逐年增加。另一方面,没有相关的停车法律,也是阻碍老旧小区增加立体车库的一个因素。邻国日本,虽然人口密度是我们的2倍,但是却没有出现老旧小区的停车难问题,那是因为半个世纪以前(1962年)日本就指定了《车库法》。可以这样认为,加快停车立法也是增加人民幸福感的一种措施。

贵州立体车库


关于老旧小区立体车库发展不起来的主要原因是什么呢?

立体车库无法获得产权也是发展缓慢的原因。由于停车设施属于房地产配套,无法进入市场转让与买卖。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,颁发房屋所有权证书,地上建筑(如停车楼)可以办理产权,可进行转让、抵押和再融资,但是单个车位不可以办理产权进行买卖。

目前多地在条件许可的情况,在大家推广立体车库,契合当地政府发展智慧城市,贵州立体停车位是解决停车难的一个重要解决方案。